Om bostaden

Stor suterrängvilla med dubbelgarage. Naturtomt med högt soligt läge i populära Skuru. Huset är i stort behov av renovering. Besiktning är utförd.

Ansvarig mäklare

Eva Rundqvist, Ansvarig Mäklare

Helen Rundqvist, Biträdande Mäklare

Visningar

Kontakta ansvarig mäklare för visning

Fakta

Utgångspris 6 500 000 kr eller bud Adress Eddavägen 4 Område Skuru Fastighetsbeteckning SICKLAÖN 60:13 Byggnadstyp 1 plan i suterrängvåning

Antal rum 7 rum och kök Upplåtelseform Friköpt - Småhus Uppvärmning Bergvärme Tomtarea 1232 Kvm Byggår 1963 Kommun Nacka

Boyta + Biyta 150 kvm + 112 kvm Driftkostnader 0 kr, okänt då ingen bott i huset de sista åren efter att bergvärmen installerats. Tv/data Parabol

Länkar

Bagarsjön

Forum Nacka

Buss

Skuru skola

Nyckelvins Naturreservat

Lokaltrafik

Skuru skola

Ektorp centrum

Beskrivning

Område

Huset har ett perfekt läge i området. Ett par hundra meter till buss som på ca 30 minuter tar dig till Slussen. Backen ner ligger Skurus idrottsanläggning. Bastusjön ligger strax nedanför huset med badmöjligheter under sommaren. I grannskapet ligger också Nyckelvikens naturreservat med vackra strövområden, cafe, liten bondgård och till jul finns här en julmarknad.

Flera skolor och förskolor finns i närområdet. Se vidare Nacka kommuns hemsida.

Närmaste centrum är Ektorp med flera små butiker och som kommer att byggas om. Inte långt här ifrån ligger Ica Kvantum vid Skvaltan som är vida kännt samt Nacka Forum med ett stort utbud av butiker.

Tomt

Kuperad naturtomt med högt soligt läge på lugn villagata. Staket runt hela tomten. Tomten ligger i ett gathörn med infart från Eddavägen 4, därför två adresser. Bred uppfart med plats för två bilar utanför dubbelgarage. Stenlagd entré.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 726 000 kr. Mark, värde: 4 020 000 kr. Summavärde: 6 746 000 kr.

Taxeringsår: 2018. Byggår: 1963. Värdeår: 1963.

Interiör

Suterrängplan

Hall
Stor hall med stengolv och trappa till övre plan. Plats för ytterkläder. Ingång till garaget.
Sovrum
Sovrum med tre garderober. Tapet på väggarna och matta på golvet.
Sovrum
Sovrum med tre garderober. Tapet på väggarna och matta på golvet.
Hobbyrum
Stort rum med två förråd och ingång till utrymme som ej är inrett under vardagsrum.
Gäst-wc
Tapet med plastmatta på golvet, wc och handfat. Troligen från byggår.
Källardel
Med fler rum och förrådsutrymmen. Bastu med duschar. "Pannrum" med bergvärmesystemet. Dessa utrymmen är troligen från bygg år, putsade väggar som är målade. Kaklade duschar och stor bastu med träpanel.

Övre plan

Möblerbar hall
Rymlig hall med stort fönsterparti.
Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet ligger i vinkel med stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Murad öppen spis med kassett. Öppna spisen kan också användas utifrån. Parkettgolv och tapet på väggarna.
Kök
Stort barkök med matplats. Köket är genomgående från 70-talet.
Master bedroom
Fönster mot gatan och utgång till garagetaket. 3 garderober. Tapet på väggarna och heltäckningsmatta.
Sovrum
Sovrum med 4 garderober. Tapet på väggarna och heltäckningsmatta.
Sovrum
Sovrum med 3 garderober. Tapet på väggarna och heltäckningsmatta.
Badrum
Helkaklat badrum med mosaik på golvet. Inbyggt badkar, handfat med spegel över och wc samt garderober. Hela badrummet är troligen från byggår.
Gäst-wc
Halvkaklat badrum med plastmatta på golvet, wc och handfat. Troligen från byggår.
Övrigt
Huset är genomgående behov av renovering. I källardelen finns det fuktgenomslag och på övre plan har det regnat in. Ny papp är lagd på taket men invändiga skador finns kvar. Invändig standard är generellt från 70-talet. Besiktningsprotokoll finns som är mer detaljerad.