Om bostaden

Interiör

Hall - Ljus och inbjudande entré
I hallen möts du av en harmonisk atmosfär med stilren design, skjutbara spegeldörrar och ett öppet trapphus i trä till övre plan. Här finns smarta förvarings lösningar som gör det enkelt att hålla ordning och skapar en funktionell välkomnande start på hemmet. Hallen fortsätter vidare in i det öppna vardagsrummet och knyter på ett naturligt sätt samman entrén med hemmets sociala ytor.

Badrum 1 - Elegant gäst-wc med dusch
I direkt anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum, dusch med glasade dörrar, handdukstork och ett fönster som ger rikligt med dagsljus. Väl valda material i moderna toner skapar en exklusiv känsla – ett rum som fungerar lika bra för vardag som för gäster.

Tvättstuga - med groventré
Vid hallen ligger den rymlig tvättstuga med separat ingång – perfekt för en aktiv vardag när familjen kommer hem efter lek eller friluftsliv. Här finns tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den ljusa miljön gör utrymmet både funktionellt och trivsamt, och den egna entrén ger en praktisk lösning som förenklar vardagen.

Kök - Arbetskök, köksö och matplats med havsutsikt och access till terrass.
Det ljusa och moderna köket har en stilren och funktionell design med integrerade vitvaror, generösa förvarings lösningar och eleganta ljusa bänkskivor med gott om arbetsytor samt köksö. Köksön skapar en naturlig samlingspunkt mellan kök och vardagsrum. De stora glasade skjutdörrspartierna öppnar upp mot terrassen och gör det enkelt att gå ut – perfekt för grillkvällar eller soliga stunder med hela familjen. Från köket kan du njuta av den vackra utsikten över havet året runt, samtidigt som rummet flödar av ljus och kontakt med naturen utanför.

Vardagsrum - Öppen planlösning för umgänge
Kök, köksö och matplats ligger i ett öppet samband tillsammans med det luftigt vardagsrummet där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ramar in den ständigt närvarande utsikten över Farstaviken och Fabriksområdet. Dubbla balkongdörrar ut till terrassen, vilket gör det enkelt att röra sig mellan inne och ute – perfekt för soliga stunder, grillkvällar och avkoppling med familj och vänner. Vintertid byts terrassen som samlingsplats ut till vardagsrummet med dess braskamin som ger både ljus och värme. Från vardagsrummet sträcker sig panoramavyer över havet och den omgivande naturen, med skogsdungar och grönområden som närmsta granne. Här bor du med havet, naturen och småstadens charm som en självklar del av vardagen, året runt.

Terrass med havsvy
Från terrassen i södern öppnar sig en vidsträckt och levande utsikt över Farstaviken och Gustavsbergs charmiga hamnområde. Blickar du åt höger ser du de grönskande områdena och trädtoppar som ramar in viken, medan åt vänster har du hamnens livfulla miljö med historiska byggnader och småbåtshamn inom synhåll. Terrassen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, där du kan njuta av soliga stunder, middagar utomhus och den rogivande sjöutsikten varje dag.

Allrum
På andra våningen hittar du ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för TV/media, där stora fönster släpper in generöst med dagsljus. Här finns även utgång till balkong, där du möts av en levande vy över Gustavsbergs hamn. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe medan du ser segelbåtarna sakta lägga ut eller avsluta kvällen med att betrakta solens speglingar i vattnet och nedgång bakom trädtopparna. Detta rum kan enkelt också bli bostadens fjärde sovrum. 

Sovrum 1 - Barnens sovrum, perfekt för skolåldern
Rummet ligger på andra våningen och erbjuder både ljus och funktion. Här finns garderob, plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör det idealiskt för barn i skolåldern. Det blir en egen, avskild plats för läxläsning, sömn och återhämtning, samtidigt som det finns praktiska ytor för skolmaterial, böcker och personliga saker.

Sovrum 2 - Barnens sovrum, en trygg och mysig plats
Barnens sovrum är ljust och luftigt med ett stort fönster som släpper in mycket dagsljus. Här finns garderob, gott om plats för säng, lek och förvaring av leksaker och kläder. En lugn och harmonisk miljö där barnen kan känna sig trygga och trivas i vardagen.

Badrum - på andra våningen
På andra våningen finns ett rymligt och elegant badrum med klinker, kakel och stort fönster. Utrustat med wc, dubbla handfat på kommod med spegelskåp över, badkar och handdukstork med timer.

Sovrum - Master bedroom
Master bedroom med generösa fönsterpartier från golv till tak med magisk vy över viken och direkt utgång till en privat balkong. Garderobsrad och yta för arbetsplats finns. Här vaknar du med utsikten över Farstavikens vatten som glittrar i morgonsolen och Porslinskvarterens vackra silhuetter i fjärran. Det är en plats att börja dagen med stillhet och ljus, och avsluta den med stadens mjuka sken som glimmar över viken.

Övrigt
Inbyggda gardinnischer med belysning i samtliga fönster. Husets belysning in- och utvändigt sköts med Plejd, se vidare under dokument. Entré- och groventrédörr är utrustade med kodlås och garageport med fjärrstyrt lås och automatisk öppning. 

Garage

Garage 17 kvm, takhöjd 2,60 m med gjuten grund. Fjärrstyrd garageport och ladd-box för elbil. Ytterligare en p-plats vid huset. Se vidare ritning och teknisk beskrivning.

Energideklaration

Denna fastighet måste energideklareras senast två år från det att den första boende har flyttat in och deklarationen ska förnyas vid försäljning. 

Energideklaration kommer utföras av godkänd besiktningsman och bekostas av säljaren i samband med att garantibesiktning utförs.