Kök häll
Budgivning pågår

Om bostaden

Välkomna till en stilsäker pärla med ett högt läge i huset samt balkong med ogenerat läge. Denna 1,5:a är smakfullt renoverad och ges möjlighet till att bli en minitvåa för den som önskar! Nyrenoverat kök med nyinstallerade vitvaror. Helkaklat badrum med genomgående ny inredning. Ordentligt med förvaring i skjutdörrsgarderob. Välskött förening med låg avgift samt p-plats finns att hyra. Promenadavstånd till kommunikationer så som pendeltåg och bussar i Skogås Centrum som ger möjlighet att nå Stockholm city på knappt 20 minuter. Nära Drevviken med flera strandpromenader och lummiga naturområden. Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Visningar

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning

Fakta

Utgångspris 1 450 000 kr eller bud. Adress Loftvägen 16, 3tr Område Huddinge Lägenhetsnummer 186
Antal rum 1.5 rum och kök Månadsavgift 2 337 kr Upplåtelseform Bostadsrätt - Lägenhet Förråd Entrèplan Hiss Ja Byggår 1965
Boarea 44,5 Kvm Ingår i avgift Värme, vatten, kabel-tv Driftkostnad 200 kr Tv/data Bredband får varje medlem bestämma själv via Telenor. K-TV (Comhem).

Bud: 1 550 000 kr

  • Budgivare 2 – 1 550 000 kr – 2019-10-15 14:36
  • Budgivare 4 – 1 540 000 kr – 2019-10-15 14:25
  • Budgivare 1 – 1 535 000 kr – 2019-10-15 13:18
  • Budgivare 2 – 1 530 000 kr – 2019-10-15 11:45
  • Budgivare 3 – 1 525 000 kr – 2019-10-15 09:05
  • Budgivare 2 – 1 505 000 kr – 2019-10-14 19:57
  • Budgivare 1 – 1 500 000 kr – 2019-10-13 16:40

Beskrivning

Omgivning

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid. 

I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.  Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse 

I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola. 

Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

 

Förening

 

 

 

Interiör

HALL
Välkomnande och rymlig hall med möjlighet till sittplats, plats för ytterkläder, laminatgolv och vita väggar. Förvaring i stor skjutgarderob med påkostad inredning såsom lådor, hyllplan och klädstänger. Städskåp.

BADRUM
Helkalkat badrum med genomgående renoverad interiör så som grå kommod med två rymliga lådor, spegelskåp med LED-belysning, ny blandare och takdusch samt glasad duschvägg.  

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönstret mot den ogenerad innergården. Här finns plats för vardagsrumsdel samt sovrumsdel om så önskas. Laminatgolv och vita väggar. Från vardagsrummet nås matdel alt. sovrum med utgång till ogenerad balkong.

KÖK
Stilsäkert renoverat kök med vita skåpluckor och massiv bänkskiva i 40 mm ek. Induktionshäll, diskho i borstat stål, likaså ugn, fläkt och mikro. Vitt kakel 100x300 mm hägblankt som stänkskydd. Kyl/frys och diskmaskin har samtliga integrerad kökslucka. Samtliga vitvaror är nyinstallerade.

MATPLATS ALT. SOVRUM
Matplats som enkelt kan göras om till ett mindre sovrum samt utgång till balkong mot allmänning. Ljusinsläpp från fönster som vetter mot balkongen. Genomgående laminatgolv som fortsätter in från vardagsrummet och även här är väggarna vita. 

 

Kommunikation

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen. 
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid) 
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

 

Förening


Brf Skogås 3 är en äkta förening. Föreningens fastighet, Hissen 1 och 2 samt Hjulet 1 bebyggdes 1965. Fastigheten är belägen på Loftvägen 8-18 och består av 6 bostadshus innehållande 204 lägenheter alla bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt.
På fastigheten finns även 151 parkeringsplatser.
Loftvägen ligger mellan Trångsund och Skogås med gångavstånd på cirka 10-15 minuter till respektive centrum, i annat fall tar man buss 830 eller 831 som går längs Storvretsvägen. Detta är ett barnvänligt och lugnt bostadsrättsområde med flera lekplatser och trevliga uteplatser för vuxna. Ute på gården finns det grillplats och en liten boulplan med basketkorg och lekplats i närheten. I området finns även en liten kvartersbutik. Det finns promenadstråk och cykelväg till trevlig natur.

RENOVERINGAR
2019 och kommande år finns planerade åtgärder som renovering ev byte av yttre avlopp och målning av trapphus och källare.
2018 Renovering av tvättstuga
2018 Utförd energideklaration
2018 Rengöring av frånluftskanaler och uteluftsventiler
2017 Isolering vindsbjälklag
2017- 2016 Relining spill och dagvattenledningar
2016-2015 Renovering av tak
2016-2015 Fasadtvätt
2015 Låsbyte
2015 Spolning, relining dagvattenledningar
2014 OVK
2012 Relining
2012 Injustering värme samt relining
2009-2007 Fönsterbyte
2002 Badrumsrenovering

TV, BREDBAND OCH TELEFONI
Bredband får varje medlem bestämma själv via Telenor 020-222 222 .
Bredband och K-TV (Comhem) samt Bredbandsbolaget via fiber.

PARKERING
Föreningen har 154 st parkeringsplatser varav 50 st har uttag för anslutning av motorvärmare. Som ny medlem träffar man styrelsen och då ansöker man om parkering kö ca 7 månader och en parkeringsplats kostar 200 kr.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga på Loftvägen 12 för boende på Loftvägen 8, 10 och 12 då har man tillgång till fyra tvättmaskiner. Tvättstuga Loftvägen 16 för boende Loftvägen 14, 16 och 18.
Föreningslokal/samlingslokal på Loftvägen 19 och en bordtennislokal samt ett gästrum med 4 bäddar för uthyrning.
Inom föreningen finns källarförråd, cykel- och barnvagnsrum.

EKONOMI
Överlåtelseavgift betalas av köparen 1 163 kr och ev pantsättningsavgift 465 kr.
Det gjordes en hyreshöjning i oktober 2019 med 2%.
Föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.
 

 

Planritningar