Om bostaden

Område

Gustavsbergs närområde
Med skärgården runt ena hörnet, och Stockholm stad runt det andra så är Gustavsberg verkligen det bästa av två världar. Gustavsberg är känt för sin porslinsfabrik och är en plats rik på historia. Men det är också en kommun under utveckling.

Vid Farstavikens strand, längs gångvägen in mot Gustavsbergs centrum ligger Villa Strandvik som är ett kulturminne från Fabrikens glansdagar. Fastigheten är renoverad och är idag ett bostadshus med tre större lägenheter. På båda sidor om Strandvik är det byggt flerfamiljshus med karaktär av de gamla husen i närområdet i modern tappning. På andra sidan Farstaviken ligger Gustavsbergs hamn med sitt ursprung från 1800-talets bruksmiljö. I Porslinskvarteren har under de senaste åren skett en stor utveckling från fabriksområde till bostadsområde. Här samsas fräscht renoverade industrihistoriska och k-märkta byggnader med modern arkitektur. I området finns idag butiker, restauranger och caféer m m. Kattholmen är idag ombyggd med gästhamn och sjösättningsramp, restauranger, uthyrning av båtar och minigolfbana.

Stig Lindberg, Lisa Larsson, Wilhelm Kåge m fl är konstnärer som satt sin prägel på Gustavsbergs hamn. Här finns massor med konstnärsateljéer, keramikstudios och porslinsmuseum. På promenadavstånd ligger Artipelag med konstutställningar, restaurang, event, ångbåtsbrygga och egen gästhamn.

Närheten till havet och naturen ger stora möjligheter till sport och fritid. Bakom Östra Ekedal och några minuter bort finns belyst motionsspår som vintertid har skidspår. I samma skogsområde ligger också Nacka Golfbana med promenadstråk till Velamsunds gård. Som bjuder på bad, hästridning och restaurang Långa raden. I Gustavsbergs centrum finns hockeyrink, bandyplan, tennishall och badhall med äventyrsbad mm. I hamnområdet är det gym och padelhall.

Gustavsberg har flera olika skolor och förskolor att välja mellan, både privata och kommunala. Närmaste förskola Östra Ekedal, skola är Östra Ekedalskolan från 6-års till klass 5 och högstadieskola är Farstavikens skola.

Gustavsberg ligger nära men avskilt ca 25 minuter från Slussen. Kollektivtrafiken har utökats de sista åren med bussar till Slussen, Centralen, Sickla och givetvis vidare ut på Värmdö.

Övrigt

Samfällighet
En mindre samfällighet för gemensam infart till varje fastighet med väg och belysning samt p-platser för gäster är under bildande. Uppställningsplats för sopkärl och gemensam plats för brevlådor är planerad. 

Försäljning
Idag finns det möjlighet att lämna intresseanmälan/boka hus. Kontakta mäklare för mer information. 

Bokning under en vecka görs mot uppvisande av lånelöfte gällande projektet och efter det erläggs en bokningsavgift på 50.000 kr. Som är en första delbetalning av fastigheten.

Köpekontrakt för fastigheten skrivs samtidigt som entreprenadkontrakt tecknas och 10% av köpeskillingen erläggs minus tidigare inbetald bokningsavgift.

Projekteringsändringar/tillval ger möjlighet att ändra planlösning, el, VVS och materialval enligt projektets tidplan med stopptider för beställning. Genomgång görs tillsammans med projektets arkitekt under tre möten som också lämnar kostnadsförslag och sedan gör de beställningar som beställs. 25% av tillvalkostnaden erläggs vid undertecknad beställning och resterande 75% erläggs vid tillträdet av fastigheten. Det samma gäller materialval/tillval.

Nyproducerade villor är befriade från fastighetsskatt i 15 år.